Частые ошибки при гидроизоляции дома: как все сделать правильно

31 Марта 2017

От качества гидроизоляции напрямую зависит долговечность и прочность всего строения, ведь те ошибки, которые допущены в самом начале закладки фундамента, способны превратиться в настоящие проблемы, с трудом поддающиеся исправлению.

Гидроизоляционные материалы в нашем магазине

Десять основных ошибок при закладке фундамента

Неравномерное выравнивание основания котлована, вырытого под фундамент.
Недостаточная трамбовка грунта, которая впоследствии ведет к проседанию и осыпанию стенок котлована.
Неучтена толщина слоев дренирующей отсыпки из гравия и песка, которая должна прописываться в проектной документации. Без достаточной толщины отсыпки залитый фундамент не будет выполнять всех своих функций, а проникающая влага не сможет быстро отводиться. Дополнительные способы гидроизоляции также не помогут.
При укладке по дну котлована горизонтальных слоев гидроизоляционных материалов оставлены разрывы, неукрепленные стыки рулонов, отверстия и щели.
Для боковой вертикальной гидроизоляции выбран недорогой гидроизолирующий материал на основе плотного картона, который быстро приходит в негодность и теряет свои свойства.
Не используется предварительная обработка бетона праймером (грунтовкой). Без использования влагозащитной грунтовки происходит отслаивание вертикальной гидроизоляции.
Неровности фундамента, выступы, горизонтальные или вертикальные перекосы.
Высота гидроизоляции только до уровня земли. Впоследствии влага будет все равно проникать в основание фундамента.
Гидроизолирующий слой отсутствует в углах дома или на стыках. Эти участки являются наиболее сложными для обработки, поэтому их часто оставляют без должного внимания.
Неправильно оборудована отмостка дома и ливневые отводы. При недостаточной ширине отмостки сточные воды будут проникать в подвал, и заливать фундамент.

Подготовительные работы по закладке фундамента

устройство гидроизоляции дома должно быть тщательно продумано. Вначале следует провести геологические изыскания, которые позволят узнать о наличии или отсутствии подземных вод. Лучше строить дом на возвышении, чтобы избежать возможного затопления;
углубление под фундамент дома должно быть не менее 0,7-1,5 м. Если планируется построить подвал, то глубина увеличивается;
в проектной документации должна отображаться схема укладки гидроизоляционных слоев, а также толщина слоев отсыпки из песка и гравия, которая позволит быстро отводить влагу. Если отсыпка отсутствует или имеет недостаточно толстый слой, то нижняя часть фундамента постоянно будет соприкасаться с влагой. Толщина отсыпки зависит от состава грунта, от размеров дома, от тяжести используемых стройматериалов, от этажности. После заливки фундамента толщину отсыпки изменить невозможно;
при закладке фундамента необходимо следить за его ровным положением. Любые выступы и неровности помешают при дальнейшей укладке гидроизоляционных слоев.

Как правильно сделать гидроизоляцию дома

Избегайте разрывов в горизонтальной гидроизоляции, укладываемой на дно фундамента. Битумная гидроизоляция, стабилизационные пленки должны укладываться с нахлестом друг на друга. Затем их проклеивают, укрепляют углы и стыки. После заливки фундамента на гидроизоляционный слой оказывается большое давление.
Для вертикальной гидроизоляции нужно использовать современные материалы, например, стеклохолст, стеклоткань и пр. Они легче укладываются и служат гораздо дольше, чем дешевые материалы на основе картона. Можно также использовать обмазочную гидроизоляцию и проникающие смеси, например, модификаторы для гидротехнических бетонов, которые делают фундамент влагостойким.
После заливки фундамента необходимо использовать обмазочную гидроизоляцию. Но перед этим необходимо обработать бетон праймером, в качестве которого можно использовать грунт-влагоизолятор, предотвращающий осыпание бетонных поверхностей, делающий более прочными пористые основания, улучшающий адгезию с другими строительными материалами. Праймеры укрепляют бетонное покрытие, образуя тонкую влагоотталкивающую пленку. Их можно наносить в несколько слоев.
Фундамент или цоколь необходимо покрывать гидроизолирующими слоями на 20-30 см выше уровня земли. Чем выше слой, тем надежнее будет защищен весь дом. На цокольных этажах и в подвалах можно также использовать специальные таблетки Aquastop, которые поглощают лишнюю влагу в помещении.
На стыках фундамента, у основания стенок, в углах гидроизолирующие слои и составы необходимо укладывать более тщательно. Именно в этих местах затем больше всего скапливается влага, образуется грибок.
Блочные фундаменты должны быть обработаны горячей битумной гидроизоляцией. Боковые поверхности бетона предварительно обрабатываются праймером.
Пазухи и отверстия стен фундамента заливаются битумом или засыпаются глиной с последующим утрамбовыванием.
Вокруг готового дома формируется бетонная отмостка шириной 0.7-1.0 м.
Ливневые стоки направляют в сторону уклона земельного участка.